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琳琅导航秘趣导航自动录

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“REITs物业资产由物业方投资并持有,同时引入专业化机构化运营商担任运营方,进行集中化、规模化运营。”深圳中君泰资产管理有限公司董事、总经理龚克告诉券商中国记者,长租公寓运营方绑定物业方,利用金融创新工具发行REITs产品是在商业逻辑上更理想的模式。今年4月25日,寓见公寓参与的华泰佳越-中南寓见资产支持专项计划获深交所评审通过,成为中国首单专业化机构托管长租公寓类REITs产品,采取的正是这种模式。

受此利好消息影响,罗牛山股价当日涨停。5月9日,深交所即下达了关注函。深交所表示,罗牛山在公告中称该项目总投资额约为287.8亿元,拟于2018年开工,2020年完成。但根据其披露的2018年一季报,截至2018年3月31日,罗牛山总资产仅为64.81亿元,净资产仅为39.78亿元,货币资金仅为5.9亿元,且存在重要在建工程需要后续投入。深交所要求罗牛山详细说明该项目大额投资的资金来源以及项目在3年内完成的可行性,公司对重大投资项目可行性研究的具体情况以及相关内控是否存在重大缺陷,是否不存在误导性陈述等问题。

除此之外,华瑞银行“瑞e订”产品最大的创新点在于将对供应商融资的时点从核心企业债务确权环节前移至货物确权环节。在传统的银行供应链金融产品中,绝大多数是在核心企业债务确权的基础上为其供应商提供融资,这样的做法风险相对较小,模式也简单。具体到建材贸易行业,这一过程的平均时间有60天左右,虽然比起传统的交易方式,时间有所缩短,但是供应商因为资金占用而导致周转困难的问题并未得到彻底解决。

“返乡置业熄火,三四线市场降温,各地市场正在分化,未来城市级别这个概念失效了,一二线和三四线的划分意义不大,反而是城市圈、城市群会成为房地产投资的热点”,张大伟表示,所以对于普通人来说,买房首选有学区有地铁的住宅,然后是城区住宅,最后才是郊区。

滴滴方面目前尚未就2019年是否停止向无证车辆派单做出正面回应,但滴滴曾在2018年12月18日公开表态会持续并加快清退平台上不符合《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》要求的司机和车辆,强化派单合规性引导,逐步减少对不合规人员和车辆派单,直至停止。

通常,供应链金融产品采用的是“1+N”模式,意指围绕着1个核心企业的信用实力,为供应链上下游的N家企业提供金融产品。而“瑞e订”独家开发的“N+1+M”模式除了具有供应链金融产品的通用优势以外,还具有独特的风控理念。其在强势的下游核心企业与弱势的上游供应商之间加入供应链管理企业这一核心平台,并引入投贷联动工具,从而实现与核心平台的合作融合。通过对核心平台的封闭式管理,银行可获信息直达上下游商务交易环节,贸易结算资金在链条体内良性循环,从而实现银行风控管理通过1家核心平台向M家核心企业渗透。因此,本产品通过与1家核心平台的合作,将M家核心企业的信用有效引入链中,修补、甚至重塑了建材贸易行业的信用体系。在双核心的驱动下,将融资服务向N家二级供应商延伸,在创新了“N+1+M”模式的同时,还可以有效扩大供应链金融对上下游多方的惠及度。

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